| 価格 |
970万円
|
|---|---|
| 駐車場 | |
| 仲介手数料 | 386,100円（税込） |
| 物件種別 | 売地 |
| 坪単価 | 2.9931万円 |
| 所在地 |
秋田県大館市字桜町南 |
| 交通 |
ＪＲ花輪線東大館駅 徒歩1200m 徒歩15分 バス(城南小学校前 停歩5分) |
物件概要
| 現況 | 古屋あり(更地引渡可) | ||
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期/入居可能時期 | 2026/2 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 用途地域 | 第一種住居 | ||
| 都市計画 | 非線引き区域 | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 土地面積 | 1071.33m² (324.07坪) | ||
| 土地面積計測方式 | 公簿 | ||
| セットバック | 有 | ||
| セットバック量 | 約9.31m² | ||
| 建ぺい率 | 60% | ||
| 容積率 | 144% | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 接道方向1 | 西 | ||
| 接道間口1 | 26.60m | ||
| 接道種別1 | 公道 | ||
| 接道幅員1 | 3.3～3.6m | ||
| 周辺環境 |
城南小学校 第一中学校 |
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| 設備・条件 | 上水 下水 建築基準法第22条地域 | ||
| 物件番号 | |||
| 自社物 | |||
| 状態 | 売出中 | ||
・現況、上下水道の敷地内配管はありますが老朽化等により使用できない場合がございます。
・解体費用は売主負担となります。
・売主の契約不適合責任は免責とします。購入後に不具合が生じても売主は一切の責任を負いませんので、予めご承知おきください。
・西側約０．３５ｍのセットバックにつき建築不可部分があるため、有効敷地面積は約１０６２．０２㎡となります。正確な面積を算出する為には土地家屋調査士に依頼が必要となります。なお、その費用は買主負担となります。
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。