| 価格 |
450万円
|
|---|---|
| 駐車場 | |
| 仲介手数料 | 330,000円（税込） |
| 物件種別 | 売地 |
| 坪単価 | 4.0573万円 |
| 所在地 |
秋田県大館市字八幡沢岱 |
| 交通 |
ＪＲ花輪線東大館駅 徒歩960m 徒歩12分 バス(放送局前 停歩6分) |
物件概要
| 現況 | 更地 | ||
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期/入居可能時期 | 2026/2 | ||
| 地目 | 宅地・畑 | ||
| 用途地域 | 第一種住居 | ||
| 都市計画 | 非線引き区域 | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 土地面積 | 366.76m² (110.94坪) | ||
| 土地面積計測方式 | 公簿 | ||
| セットバック | 有 | ||
| セットバック量 | 約0.4m² | ||
| 建ぺい率 | 60% | ||
| 容積率 | 144% | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 接道方向1 | 南西 | ||
| 接道間口1 | 13.9m | ||
| 接道種別1 | 公道 | ||
| 接道幅員1 | 3.2～3.6m | ||
| 周辺環境 |
城南小学校 第一中学校 |
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| 設備・条件 | 上水 下水 建築基準法第22条地域 | ||
| 物件番号 | |||
| 自社物 | |||
| 状態 | 売出中 | ||
・上記土地面積は２筆の合計面積となっております。
・現況、上下水道はありますが老朽化等により使用できない場合がございます。
・南西側約0.4ｍのセットバックにつき建築不可部分があるため、有効敷地面積は公簿面積と異なります。正確な面積を算出するためには土地家屋調査士に依頼が必要となります。なお、その費用は買主様負担となります。
・隣接地との境界塀に一部破損が見られますが、売主様の費用負担で修繕後引き渡しとなります。
・現況、１筆の地目が畑ですが農地転用費用は買主様負担となりますのでご承知おきください。
・売主様の契約不適合責任は免責とします。購入後に不具合が生じても売主様は一切の責任を負いませんので予めご承知おきください。
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。