| 価格 |
170万円
|
|---|---|
| 駐車場 | |
| 仲介手数料 | 330,000円（税込） |
| 物件種別 | 売地 |
| 坪単価 | 1.542万円 |
| 所在地 |
秋田県大館市川口字蟹沢 |
| 交通 |
ＪＲ奥羽本線下川沿駅 徒歩1120m 徒歩14分 バス(下川沿駅前バス停 停歩12分) |
物件概要
| 現況 | 更地 | ||
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期/入居可能時期 | 2025/2 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 都市計画 | 非線引き区域 | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 土地面積 | 364.43m² (110.24坪) | ||
| 土地面積計測方式 | 公簿 | ||
| セットバック | 有 | ||
| セットバック量 | m² | ||
| 建ぺい率 | 70% | ||
| 容積率 | 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 接道状況 | 角地 | ||
| 接道方向1 | 東 | ||
| 接道間口1 | 19.70m | ||
| 接道種別1 | 公道 | ||
| 接道幅員1 | 5.0m | ||
| 接道方向2 | 南 | ||
| 接道間口2 | 14.41m | ||
| 接道種別2 | 公道 | ||
| 接道幅員2 | 3.6m | ||
| 周辺環境 |
川口小学校 下川沿中学校 |
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| 設備・条件 | 下水 土砂災害警戒区域 | ||
| 物件番号 | |||
| 自社物 | |||
| 状態 | 売出中 | ||
・現状、上水道の敷地内への引込みがございませんので、買主の費用負担で引き込んでいただくことになります。
・２０２０年４月１日下水共有開始。現状、敷地内に下水桝はありますが、今後建物を建築した際の接続費用は買主の費用負担となります。
・南側約０．２ⅿセットバックにつき建築不可の為、登記簿上の面積から有効敷地面積が減ります。
・売主の費用負担で樹木伐採、伐根後の引き渡しとなります。
・売主様の契約不適合責任は免責とします。購入後に不具合が生じても売主様は一切の責任を負いませんので、予めご承知おきください。
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。