| 価格 |
350万円
|
|---|---|
| 仲介手数料 | 330,000円（税込） |
| 物件種別 | 戸建 |
| 間取り | 5K |
| 所在地 |
秋田県大館市花岡町字神山 大館市花岡町字神山 |
| 交通 |
ＪＲ花輪線大館駅 徒歩3800m 徒歩48分 バス(姥沢 停歩4分) |
物件概要
| 築年月 | 1981/12 | ||
|---|---|---|---|
| 新築/中古 | 中古 | ||
| 建物階数 | 地上2階 | ||
| 建物構造 | 木造 | ||
| 延べ床面積 | 113.41m² (34.3坪) | ||
| 間取内容 | 和室8畳 1階 洋室8畳 1階 洋室6畳 1階 K6.5畳 1階 和室7.5畳 2階 和室6畳 2階 |
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| 取引態様 | 一般 | ||
| 現況 | 空家 | ||
| 引渡可能時期/入居可能時期 | 2025/2 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 都市計画 | 非線引き区域 | ||
| 地勢 | |||
| 土地面積 | 797.89m² (241.36坪) | ||
| 土地面積計測方式 | 公簿 | ||
| セットバック | 有 | ||
| セットバック量 | m² | ||
| 建ぺい率 | 70% | ||
| 容積率 | 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 接道方向1 | 北西 | ||
| 接道間口1 | 25.89m | ||
| 接道種別1 | 公道 | ||
| 接道幅員1 | 3.8m | ||
| 周辺環境 |
大館市立花岡小学校 大館市立北陽中学校 |
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| 設備・条件 | 上水 浄化槽 | ||
| 物件番号 | |||
・上記土地面積は２筆の合計面積をとなっております。
・上水道の敷地内配管はありますが、老朽化等により使用できない場合がございます。
・北西側道路幅員が４．０ｍ未満の為、一部セットバックにつき建築不可の為、有効敷地面積は公簿面積と異なります。正式な面積を算出する為には、土地家屋調査士に依頼が必要となり、その費用は買主様の費用負担となります。
・現状有姿でのお引渡しとなります。
・上記設備を含め、売主様の契約不適合責任は免責とします。購入後に不具合が生じても売主様は一切の責任を負いませんので、予めご承知おきください。
・下水道未供用地域のため、浄化槽設置時の補助金対象となります。
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。