| 価格 |
250万円
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|---|---|
| 仲介手数料 | 330,000円（税込） |
| 物件種別 | 戸建 |
| 間取り | 5K |
| 所在地 |
秋田県大館市比内町扇田字下大岱 |
| 交通 |
ＪＲ花輪線扇田駅 徒歩2240m 徒歩28分 バス(扇田長岡下 停歩4分) |
物件概要
| 築年月 | 1980/1 | ||
|---|---|---|---|
| 新築/中古 | 中古 | ||
| 建物階数 | 地上2階 | ||
| 建物構造 | 木造 | ||
| 延べ床面積 | 98.9m² (29.91坪) | ||
| 間取内容 | 和室8畳 1階 和室6畳 1階 洋室10畳 1階 K6畳 1階 和室6畳 2階 洋室6畳 2階 |
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| 取引態様 | 一般 | ||
| 現況 | 空家 | ||
| 引渡可能時期/入居可能時期 | 2026/2 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 都市計画 | 非線引き区域 | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 土地面積 | 458.65m² (138.74坪) | ||
| 土地面積計測方式 | 実測 | ||
| セットバック | 有 | ||
| セットバック量 | m² | ||
| 建ぺい率 | 70% | ||
| 容積率 | 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 接道方向1 | 北 | ||
| 接道間口1 | m | ||
| 接道種別1 | 私道 | ||
| 接道幅員1 | 約2.8m | ||
| 周辺環境 |
扇田小学校 第一中学校 |
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| 設備・条件 | 物置 地下水 汲取り | ||
| 物件番号 | |||
| 自社物 | |||
| 状態 | 売出中 | ||
・現況、接道内に上水道管は埋設されておりません。（地下水利用）
・下水道未供用地域のため、浄化槽設置時の補助金対象となります。（今後の下水道の工事計画はありません）
・北側約０.１ｍセットバックにつき建築不可のため、有効敷地面積は公簿面積と異なります。正確な面積を算出するためには土地家屋調査士に依頼が必要となります。
・上記設備を含め、売主の契約不適合責任は免責とします。購入後に不具合が生じても売主は一切の責任を負いませんので、予めご承知おきください。
・雨漏り箇所あり（１階２階和室、洗面所）
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。