| 価格 |
270万円
|
|---|---|
| 駐車場 | |
| 仲介手数料 | 330,000円（税込） |
| 物件種別 | 売地 |
| 坪単価 | 4.5万円 |
| 所在地 |
秋田県大館市比内町扇田字扇田 |
| 交通 |
ＪＲ花輪線扇田駅 徒歩500m 徒歩7分 バス(扇田馬喰町 停歩4分) |
物件概要
| 現況 | 更地 | ||
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期/入居可能時期 | 2025/12 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 用途地域 | 第一種住居 | ||
| 都市計画 | 非線引き区域 | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 土地面積 | 198.66m² (60.09坪) | ||
| 土地面積計測方式 | 公簿 | ||
| セットバック | 有 | ||
| セットバック量 | 約7.28m² | ||
| 建ぺい率 | 60% | ||
| 容積率 | 140% | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 接道状況 | 角地 | ||
| 接道方向1 | 南 | ||
| 接道間口1 | 18.65m | ||
| 接道種別1 | 公道 | ||
| 接道幅員1 | 3.5m | ||
| 接道方向2 | 西 | ||
| 接道間口2 | 10.48m | ||
| 接道種別2 | 公道 | ||
| 接道幅員2 | 3.5m | ||
| 周辺環境 |
扇田小学校 比内中学校 |
||
| 設備・条件 | 角地 上水 下水 南側0.25ｍ、西側0.25ｍセットバック有 | ||
| 物件番号 | |||
| 自社物 | |||
| 状態 | 売出中 | ||
・上記土地面積は２筆の合計面積となっております。
・現況、上下水道の敷地内配管はありますが、老朽化等により使用できない場合がございます。
・南側、西側それぞれ0.25ｍセットバックにつき建築不可のため、有効敷地面積は約191.38㎡になります。
正確な面積を算出する為には土地家屋調査士に依頼が必要となります。
なお、その費用は買主様負担となります。
・売主様の契約不適合責任は免責とします。購入後に不具合が生じても売主様は一切の責任を負いませんので、予めご承知おきください。
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。