| 価格 |
280万円
|
|---|---|
| 駐車場 | |
| 仲介手数料 | 330,000円（税込） |
| 物件種別 | 売地 |
| 坪単価 | 2.7966万円 |
| 所在地 |
秋田県大館市川口字洞バミ |
| 交通 |
ＪＲ奥羽本線下川沿駅 徒歩800m 徒歩10分 バス(下川沿駅前バス停 停歩8分) |
物件概要
| 現況 | 更地 | ||
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期/入居可能時期 | 2026/2 | ||
| 地目 | 原野 | ||
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 都市計画 | 非線引き区域 | ||
| 地勢 | 傾斜地 | ||
| 土地面積 | 331m² (100.12坪) | ||
| 土地面積計測方式 | 公簿 | ||
| セットバック | 有 | ||
| セットバック量 | 約0.91m² | ||
| 建ぺい率 | 70% | ||
| 容積率 | 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 接道方向1 | 南西 | ||
| 接道間口1 | 18.20m | ||
| 接道種別1 | 公道 | ||
| 接道幅員1 | 3.9m | ||
| 位置指定道路1 | |||
| 周辺環境 |
下川沿小学校 下川沿中学校 |
||
| 設備・条件 | 下水 | ||
| 物件番号 | |||
| 自社物 | |||
| 状態 | 売出中 | ||
・南西側接道が４ｍ未満の為、約０．０５ｍのセットバックが必要となります。間口１８．２０ｍ×０．０５ｍ＝約０．９１㎡が建築不可の面積となりますので、有効敷地面積は公簿面積と異なります。正確な有効敷地面積を算出する為には土地家屋調査士に依頼が必要となります。（買主様負担）
・現況、地目が原野となっております。建物を建築する場合、宅地への地目変更登記が必要となります。（買主様負担）
・現況、上水道の敷地内配管はございません。敷地内引込工事を行う場合は買主様の費用負担となります。
・売主様の契約不適合責任は免責とします。購入後に不具合が生じても売主様は一切の責任を負いませんので、予めご承知おきください。
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。