| 価格 |
170万円
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|---|---|
| 仲介手数料 | 330,000円（税込） |
| 物件種別 | 戸建 |
| 間取り | 6DK |
| 所在地 |
秋田県大館市泉町 大館市泉町 |
| 交通 |
ＪＲ花輪線東大館駅 徒歩740m 徒歩10分 バス(放送局前 停歩6分) |
物件概要
| 築年月 | 1972/12/01 | ||
|---|---|---|---|
| 新築/中古 | 中古 | ||
| 建物階数 | 地上2階 | ||
| 建物構造 | 木造 | ||
| 延べ床面積 | 97.29m² (29.43坪) | ||
| 間取内容 | DK6畳 1階 洋室8畳 1階 和室8畳 1階 その他6畳 1階 和室4.5畳 1階 和室4.5畳 2階 和室6畳 2階 |
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| 取引態様 | 一般 | ||
| 現況 | 空家 | ||
| 引渡可能時期/入居可能時期 | 2026/2 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 用途地域 | 第一種住居 | ||
| 都市計画 | 非線引き区域 | ||
| 地勢 | |||
| 土地面積 | 152.00m² (45.98坪) | ||
| 土地面積計測方式 | 公簿 | ||
| セットバック | 有 | ||
| セットバック量 | m² | ||
| 建ぺい率 | 60% | ||
| 容積率 | 160% | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 接道方向1 | 南 | ||
| 接道間口1 | 7.6m | ||
| 接道種別1 | 公道 | ||
| 接道幅員1 | 3.6～4.0m | ||
| 周辺環境 |
城西小学校 第一中学校 |
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| 設備・条件 | ガスコンロ設置可 追い焚き 洗面化粧台 温水洗浄便座 押入 上水 下水 | ||
| 物件番号 | |||
・上記土地面積は２筆の合計面積となっております。
・現況、上下水道の敷地内配管はありますが、老朽化等により使用できない場合がございます。
・対象物件は一部土砂災害特別警戒区域に指定されている為、一部再建築不可となります。
・南側道路幅員が４．０ｍ未満の為、一部セットバックにつき建築不可の為、有効敷地面積は公簿面積と異なります。正確な面積を算出する為には、土地家屋調査士に依頼が必要となり、その費用は買主様の費用負担となります。
・対象建物は国有地（水路）を跨って建築されている為、国有地払下げの手続きが必要となります。
・上記設備を含め、売主様の契約不適合責任は免責とします。購入後に不具合が生じても売主様は一切の責任を負いませんので、予めご承知おきください。
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。